Доверенность для прописки без собственника

Содержание

Можно ли прописать по доверенности от собственника — Юридический справочник

Доверенность для прописки без собственника

  • 1 Можно ли прописать человека по доверенности
  • 2 Прописка по доверенности без личного присутствия
  • 3 Доверенность на прописку (регистрацию) в 2018 году — образец, без личного присутствия, от собственника, в квартире, ребенка без присутствия матери
  • 4 Прописка по доверенности — в 2018 году, возможно ли это, образец и содержание, регистрация в квартире, от собственника
  • 5 Прописка по доверенности без личного присутствия (регистрация) 2018 — от собственника, образец, по месту жителсьтва, временная, в квартире

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Законодательством регламентировано указание на личную подачу гражданином документов для проведения регистрационных действий в
«Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Законе РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Административном регламенте оказания регистрационных услуг ФМС. Указанные нормативные акты не содержат сведений о правилах и возможностях оформления регистрации по доверенности при регистрации граждан по месту жительства без личного участия собственника и прописываемого гражданина.

Доверенность на действия, связанные с регистрацией гражданина, представляет собой полномочия, на основании которых представитель может оформить регистрацию на доверителя. Порядок и условия регистрационного учета регламентированы Законом РФ.

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета.

Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Знаете ли Вы,что

По требованию законодательства, прописаться нужно в семидневный срок. Нужно уложиться в указанное время, дабы избежать штрафа. Если регистрировать будет другое лицо по доверенности, то у нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов.

Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку.

Лучше все же личное присутствие собственника жилья, чтобы он мог сам подтвердить факт своего одобрения  и заполнить бланк согласия на прописку.

В случае получения их согласия принять документы от доверенного лица, нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность на прописку в квартире.

Образец такого документа желательно получить у сотрудников ФМС, чтобы исключить недостаточное количество информации и полномочий, указанных в доверенности.

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие.

Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Оформление регистрации по месту жительства по доверенности

Обеспечив согласие отделения ФМС о приеме документов на основании доверенности от собственника, необходимо предоставить документ, отвечающий следующим требованиям:

  • доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя;
  • текст доверенности должен содержать точные указания на право совершение таких действий, как – представительство от имени собственника в ФМС, составление и подписание заявления от имени собственника, предоставление и получение документов на квартиру и удостоверений личности от имени собственника.

Альтернативные способы регистрации по месту жительства без присутствия собственника

Часто сотрудники ФМС отказываются зарегистрировать гражданина, который имеет доверенность от собственника на прописку.

Если владелец квартиры не имеет возможности присутствовать при подаче заявления на регистрацию, в ФМС направляется нотариально заверенное согласие на прописку гражданина и нотариально заверенное заявление от него по форме № 6.

Процедура прописки (необходимыедокументы)
Собственник Прописываемый
Заявление Заявление
Паспорт РФ Паспорт РФ
Свидетельство о регистрации права на квартиру Листок убытия (если заранее выписался)
Договор основания и нотариально заверенная доверенность Военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным)

Полный список документов, необходимых для прописки в квартиру, вы найдете в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

Данный способ надежно защищает права собственника и позволяет осуществить такое действие, как прописка без присутствия собственника.

Также подать документы на регистрацию по месту жительства граждане могут с помощью сайта госуслуги, где потребуется личное присутствие собственника и прописываемого гражданина при вызове их для предъявления оригиналов документов в ФМС, либо нотариально заверенные подписи указанных граждан.

Если обеспечить присутствие обоих законных представителей ребенка невозможно, необходимо достичь договоренности с сотрудниками ФМС о форме документа — доверенности, обеспечивающей согласие на прописку ребенка от второго родителя.

Сотрудники ФМС вправе не принять доверенность, так как регистрировать ребенка должны оба родителя, либо один, имея на руках нотариально заверенное согласие на прописку второго законного представителя ребенка.

Если с сотрудниками ФМС достигнута договоренность, то также вправе быть оформлена доверенность у нотариуса с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по адресу, предоставляемому заявителем.

Заявитель должен иметь статус законного представителя ребенка.

Для регистрации по месту пребывания в оформлении доверенности нет необходимости, так как законодательством предусмотрена подача заявления по почте.

При таком способе необходимо отослать нотариально заверенные документы, подтверждающие право предоставления жилого помещения и форму заявления №1.

Получение свидетельства о регистрации также вправе быть осуществлено почтовым отправлением.

Права собственника в этом случае защищены, так как сотрудники ФМС направляют владельцу жилья письменное извещение о наличии нового временного жильца, зарегистрированного на его жилой площади.

Источник: https://propiskainfo.ru/2353-kak-pravilno-oformlyaetsya-doverennost-ot-sobstvennika-na-propisku

Прописка по доверенности без личного присутствия

Далеко не всегда собственник квартиры может присутствовать при прописке нового жильца.

Однако, регистрация в нашей стране является обязательной для каждого гражданина.

В этой статье рассматривается актуальный вопрос: возможна ли прописка по доверенности без личного присутствия?

Можно ли прописать человека по доверенности без его присутствия?

Для того чтобы прописаться в квартире потребуется собрать пакет документов, отстоять очереди и потратить немало времени и денег.

Помимо этого, ситуация становится сложнее, если владелец квартиры отсутствует.

В этом случае, чиновники вправе выдать регистрацию только на временной основе.

Для того чтобы прописаться в квартире без личного присутствия потребуется:

  • выписка из прежнего места жительства;
  • письменное разрешение на регистрацию от владельца квартиры.

Список документов сдается в государственный Росреестр. Для временной прописки иностранцев потребуется встать на учет в Миграционный центр.

Сама процедура регистрации заключается лишь в постановке штампа в паспорте, однако, для этого необходимо предоставить доверенность от собственника, если он отсутствует. Документ составляется в письменной форме по специальному образцу. Оригинал передается в государственные органы Росреестра или МФЦ по месту жительства.

Читайте также  Доверенность на распоряжение долей в квартире

По законодательству, оформить прописку гражданина без присутствия лица не допускается. Однако, предусмотрены некоторые исключения из правил:

  • собственник квартиры тяжело болен;
  • недееспособен и находится на иждивении;
  • отсутствует в стране или городе;
  • находится в местах лишения свободы;
  • безвестно отсутствует.

В этих случаях, возможно прописать гражданина без личного присутствия по доверенности или при официальном опекуне (если это, например, ребенок, выехавший за границу с лицом с доверенностью и не имеющий возможности присутствовать при процедуре).

Источник: http://allelets48.ru/mozhno-li-propisat-po-doverennosti-ot-sobstvennika/

Доверенность на прописку в квартире без собственника

Доверенность для прописки без собственника

  • Прописывающиеся вместе с совершеннолетними нанимателями должны прийти в паспортный стол, где каждый пишет свое заявление — прописывающиеся о регистрации по месту жительства или пребывания (в случае временной прописки), а собственники – о согласии на регистрацию. За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление заполняют и подписывают их законные представители (родители/опекуны), после 14 лет сами дети.

    Доверенность на прописку от собственника: когда, кем и как составляется? Можно ли получить отказ в регистрации

    Далее процедура проходит, как обычно: сведения о вселяющемся человеке проверят, бумаги отправят после проверки руководителю подразделения на рассмотрение и вынесение решения.

    Получив одобрение в виде положительного решения, сотрудник закончит оформление и сообщит по контактному телефону законному представителю, что он может получить готовый результат – паспорт со штампом.

    Законный представитель должен отправиться к единому окну со своим паспортом и доверенностью, а также с другими бумагами, обязательными при прописке в квартиру. Если его наделили правом подписывать бумаги, то заявление по форме №6 пишет он сам, ставя свою собственную подпись.

    Интересное:  Сколько Квадратных Метров На 1 Человека

    Документы для прописки в квартиру собственника

    В связи с тем, что процесс оформления прописки может занимать определенный период времени, и у заявителя может измениться социальный статус или жизненные обстоятельства, когда паспорт необходим в оригинале, инспектор выписывает временный документ, удостоверяющий личность.

    1. Требуется составить исковое заявление в судебную инстанцию,чтобы определить долю из общей собственности.
    2. Суд установит размер жилой площади, которая по закону принадлежит заявителю.
    3. С данным решением судебной инстанции можно обращаться в службу Росреестра и пройти процедуру регистрации права собственности площади.

    Прописка по доверенности от собственника: возможно ли

    • на подачу заявления для оформления регистрации по месту жительства;
    • предоставление правоподтверждающей документации на недвижимость;
    • проставление штампов в домовой книге;
    • уплата государственных пошлин и тарифов, необходимых для постановки на регистрационный учет;
    • решение любых возникающих вопросов.

    Поэтому, меняя место жительства, человеку необходимо как можно быстрее прописаться. При оформлении регистрации должна быть обеспечена явка в ФМС двух сторон: собственника жилья и прописываемого гражданина. Однако, ввиду занятости, не всегда есть возможность у собственника помещения обеспечить явку для оформления прописки. Можно ли собственнику жилья прописать человека у себя в квартире без личного присутствия в федеральной миграционной службе?

    Можно ли оформить прописку по доверенности от собственника

    Если один из владельцев недвижимости дал свое согласие на регистрацию третьего лица в квартире, работники ФМС обязаны выяснить мнение по этому поводу других владельцев жилья.

    Если один из них по объективным причинам не может присутствовать при подаче заявления в паспортный стол или гражданин, который был прописан в квартире, временно выехал за пределы населенного пункта, может быть осуществлена прописка по нотариально заверенному согласию.

    Если владелец недвижимости по каким-либо причинам не может присутствовать во время оформления постоянной прописки, потребуется составить доверенность.

    Согласно действующему законодательству, регистрационные процедуры не смогут быть выполнены без наличия документа.

    При этом прямой запрет в нормативно-правовых актах не содержится.

    Выписаться из квартиры без присутствия — порядок и основные способы

    Если вы планируете прописаться в чужой квартире, обязательно надо заверенное нотариусом разрешение владельца.

    Или же присутствие владельца, который будет иметь при себе паспорт и все документы, подтверждающие владение жилой площадью, на которую проводится прописка.

    Интересное:  Бланк заявление на возврат ндфл за лечение бланк 2019

    При написании заявления стоит предоставить подтверждающие документы, в которых будет указано место пребывания данного гражданина и причины пребывания.

    Если это касается лечения, тогда указывается болезнь, методы и сроки лечение. Провести данную процедуру может или родственник больного или его опекун.

    Какие документы нужны для прописки в квартиру

    1. Выписываемся с прежнего места регистрации. При условии, что это находится в том же населенном пункте, что и новый адрес, этого делать не надо.

      Но будьте готовы, что при самостоятельном выписывание время потраченное на все будет не более 1 недели, а без него — 1 месяц.

    2. В соответствующем органе пишется заявление установленного образца, самостоятельно за себя лично, и за детей в возрасте до 14 лет. Укажите данные документации, которая подтверждает законность прописывания вас в квартире.

    3. Если вы не выписались, вам нужно будет заполнить бланк по снятию с вас предыдущей регистрации. Если да, то подложите соответствующий документ.

      Получите талон с указанной датой для получения вашего паспорта с нужным штампом о прописке.

    4. Не забудьте собрать полностью укомплектованный перечень необходимых документов.

    1. Заполняете заявление на регистрацию по форме 6, параллельно с заявлением о снятии вас с учета по предыдущему адресу.

    2. Представитель паспортного стола самостоятельно заполнит документ по форме 9 и выдаст вам его на руки.
    3. Дальше снимаемся с учета в военкомате.

      При условии, что новый адрес прописки относится к вашему военкомату, то просто оповещаете их об этом. И уполномоченный сотрудник завизирует вам карточку регистрации, с проставлением штампа, свидетельствующего что вы поставлены на военный учет.

    4. В паспортный стол отдаются все документы, а также военный билет, где стоит новый адрес учета.
    5. После тщательной сверки документации, вам установят дату получения ваших документов. В среднем это около 14 дней.

    Как оформляется доверенность на прописку в квартире

    В этом листке указывается адрес, по которому вы собираетесь прописываться.

    Затем оформить доверенность на того человека, который и будет вас прописывать.

    Такого рода доверенности всегда заверяются нотариусом. Поэтому нужно сделать к нему визит или вызвать его к себе.

    Для оформления доверенности на прописку, как мы уже говорили, достаточно паспорта доверителя и данных лица, которому доверяют оформить прописку.

    Но, возможно, что нотариус затребует дополнительные документы. Поэтому лучше сначала уточнить у него перечень необходимых документов.

    Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

    1. Документ, удостоверяющий личность гражданина, которого нужно прописать. Если прописка осуществляется по общероссийскому паспорту, то отметка о регистрации ставится в нём.

      Если используется другой документ, то прописанному выдаётся свидетельство, подтверждающее регистрацию по адресу проживания.

    2. Паспорт собственника жилья (если прописывается не владелец).

    3. Документы, подтверждающие наличие права на регистрацию. Таким подтверждением может служить свидетельство о собственности, судебное решение, договор купли-продажи.

      Для не собственников также потребуется письменное разрешение собственника.

    4. Согласие всех совладельцев квартиры, оформленное заявлениями.

      Если совладельцем является несовершеннолетний, потребуется согласие его родителей или опекунов.

    5. Квитанция или чек-ордер, подтверждающие уплату государственной пошлины.

    Также актуален вопрос, можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника. Закон позволяет любому гражданину сняться с временной или постоянной регистрации по собственному желанию. Для этого не требуется согласие собственника и его присутствие в паспортном столе.

    В чем суть оформления прописки без права жильца на жилплощадь

    1. Гражданин с постоянной пропиской в приватизированной квартире хоть и проживает без права распоряжаться жильем или претендовать на данную собственность, но выписать его можно только с его согласия или в судебном порядке.
    2. Несовершеннолетние также не получают права распоряжения помещением, но выписать их еще сложнее: для этого понадобится согласие органов опеки и попечительства. Если ребенка некуда прописать, с получением такого разрешения могу возникнуть проблемы.
    1. Новорожденные до 1 месяца прописываются с матерью «автоматически». Получать согласие владельца не надо. Из документов потребуются лишь свидетельство о рождении, заявление мамы. Отец ребенка, собственник жилья не обязан присутствовать при процедуре.
    2. Несовершеннолетние дети также могут быть прописаны без согласия владельца. Документы: свидетельство о рождении, паспорта родителей или разрешение одного из них, если он не присутствует, свидетельство о браке и выписка с лицевого счета/домовой книги.

    26 Июн 2018      glavurist         128      

  • Источник: https://mainurist.ru/nasledstvo/doverennost-na-propisku-v-kvartire-bez-sobstvennika

    Прописка по доверенности — в 2019 году, возможно ли это, образец и содержание, регистрация в квартире, от собственника

    Доверенность для прописки без собственника

    Все российские граждане обязаны зарегистрировать свое жительство в РФ. Отсутствие прописки по адресу проживания или временного пребывания в течение 90 дней с момента переезда (прибытия) наказывается штрафом в размере до 5 тыс. рублей.

    Хозяин объекта недвижимости не всегда имеет возможность лично присутствовать при регистрации. В таком случае процедура проводится по доверенности.

    Документ дает возможность оформить постановку на учет без участия владельца жилья.

    Оформить его можно на родственника, друга или иного постороннего человека.

    Представитель получает право действовать от имени собственника и совершать определенные действия в его интересах.

    Возможно ли это

    В соответствии со ст.185 ГК РФ гражданин вправе письменно передать полномочия другому человеку представлять свои интересы перед третьими лицами. Один гражданин может оформить доверенность другому при условии, что оба лица являются дееспособными.

    Статья 185. Общие положения о доверенности

    Собственник жилья вправе зарегистрировать на своей жилплощади другого человека без личного присутствия на процедуре прописки. Для этого ему необходимо подготовить доверенность на представителя.

    Она бывает трех типов:

    Генеральная Разрешает управлять всем имуществом, производить с ним различные операции.
    Специальная Уполномочивает производить однотипные действия в течение определенного времени.
    Разовая Дает право выполнить одну определенную операцию.

    Для процедуры регистрации без присутствия владельца жилья потребуется специальная доверенность на управление данным объектом недвижимости, не дающая право совершать в отношении его отчуждающие сделки, например, составлять соглашение на куплю-продажу.

    Доверенность оформляется в нотариальной конторе. Обычно требуется присутствие обеих сторон, но иногда достаточно одного доверителя. Необходим его паспорт и данные лица, на имя которого выписывается документ.

    В зависимости от конкретного случая нотариус может затребовать дополнительные бумаги.

    На заполненном бланке ставится подпись старшего нотариуса и печать, которая придает ему юридическую значимость.

    В бумаге прописывают следующие полномочия:

    • подача заявления на получение прописки по месту проживания;
    • предоставление правоустанавливающих бумаг на объект недвижимости;
    • проставление печатей в домовой книге;
    • уплата госпошлин и сборов, требующихся при регистрации;
    • получение готовых бумаг;
    • решение любых сопутствующих вопросов.

    Скачать бланк домовой книги

    Новорожденного до его 18-летия регистрируют на жилплощади одного из родителей. При возникновении проблем и спорных моментов нужно обратиться за разъяснениями в районную ФМС.

    Детей до 14 лет ставят на учет без одобрения хозяина недвижимости. Требуется присутствие отца и матери. Если кто-то из них не может явиться, то от него необходима нотариальная доверенность или согласие. Подробнее этот момент следует уточнить в ФМС.

    Прописать отпрыска возраста 14-18 лет к матери можно по доверенности. В случае если супруги покинули Россию, зарегистрировать их малолетнего ребенка отдельно от них нельзя.

    Работники ФМС с осторожностью относятся к постановке граждан на учет по доверенности. Они полностью ответственны за операцию, а в подобном случае не исключается вероятность мошеннических действий.

    Оформление прописки в квартиру по доверенности от собственника

    Для регистрации на новом месте жительства по доверенности нужно выписаться из предыдущего жилья и получить у паспортиста листок убытия с указанием нового адреса.

    Перечень бумаг лучше предварительно уточнить у нотариуса, т. к. в некоторых случаях требуются дополнительные документы.

    При процедуре обычно необходимо присутствие обеих сторон. Нотариусу необходимо лично убедиться, что представитель согласен выполнить функции за доверителя.

    Иногда достаточно присутствие только хозяина жилья.

    Для оформления документа собственник передает нотариусу требуемые бумаги, остальные действия он исполняет сам.

    Заодно можно заверить и заявление о постановке на учет. Оно заполняется по установленной форме.

    Его можно взять в домоуправлении или паспортном отделе.

    Для получения прописки подготовленные бумаги передаются паспортисту. Специалист назначит дату и время получения готового документа. В установленный срок нужно вновь явиться в паспортный отдел и получить паспорт со штампом.

    Прописка без собственника ни представляет сложности. Главное — правильно подготовить бумаги и исполнять законодательные нормы.

    Для регистрации по доверенности нужна выписка со старого адреса.

    Желательно, но не обязательно, получить в домоуправлении справку об убытии.

    Для прописки по доверенности следует выполнить последовательные действия:

    1. Выписаться с предыдущей жилплощади.
    2. Подготовить заявление на прописку формы № 6.
    3. Оформить нотариальную доверенность.
    4. Получить письменные одобрения от всех совершеннолетних собственников жилья.
    5. Передать представителю доверенность и остальные бумаги.
    6. В установленное время посетить паспортиста и забрать паспорт с отметкой.

    Образец доверенности на прописку в квартире

    Какие нужны документы

    Для того чтобы прописать кого-либо на своей жилплощади собственнику нужно обратиться к нотариусу и подготовить заявление в ФМС со следующими сведениями:

    • вид регистрации;
    • адрес жилья;
    • ФИО и даты рождения всех лиц, которые прописываются.

    Прописка по доверенности без личного присутствия оформляется через паспортный стол.

    Необходимо подготовить и предоставить туда следующие бумаги:

    • заявление установленной формы;
    • заявление владельца жилья, заверенное нотариально;
    • паспорта обеих сторон;
    • бумаги, доказывающие права на жилье;
    • лист убытия;
    • военный билет и прописную бумагу — для военнообязанных;
    • письменное согласие зарегистрированных на жилплощади совершеннолетних граждан.

    Нужно ли заверять нотариально

    Готовить бумаги на регистрацию необходимо при участии нотариуса. Он даст необходимые консультации и заверит нужные формы. Процедуру следует провести в течение недели, чтобы избежать административного наказания за просрочку.

    Процедура осуществляется через нотариуса, который проверяет и подписывает документы. Если получающий прописку человек не в состоянии подписать бумаги, на дом приглашают рукоприкладчика.

    Разрешено не заверять у нотариуса доверенность, которую выдал руководитель военно-оборонной структуры или смежной отрасли. Однако на практике такие случаи единичны.

    и образец

    Доверенность на прописку обязательно заверяется нотариально. Это касается всех граждан и организаций, являющихся собственниками жилплощади.

    Документ оформляется по специальной форме в нотариальной конторе. Заполнять его можно от руки или печатать на компьютере.

    Образец доверенности есть у нотариуса.

    Лучше ознакомиться с бланком заранее, чтобы иметь представление о его содержании и заполнении.

    Составлять его следует в присутствии должностного лица, чтобы избежать возможных ошибок.

    Заранее нужно определиться со списком полномочий, которыми будет наделен представитель, чтобы потом не переделывать бумагу, тратя время и деньги на оформление.

    Доверенность включает список прав и обязанностей доверенного гражданина, которые доверитель устанавливает для него на определенный срок.

    Она состоит из четырех основных блоков:

    Наименование бумаги, место и дата составления прописью Здесь пишут название города или области. Информация указывается в верхней части документа.
    Заявление от владельца жилья Здесь приводят данные собственника: ФИО, пол, дату рождения, полные данные паспорта. Также в этой части отражают причину выдачи бумаги.
    Список полномочий, которыми наделяется доверенный гражданин Для грамотного заполнения этого раздела нужно прочитать правила прописки, указанные в законодательстве РФ. Перечень допустимых операций и их правильную формулировку можно уточнить у нотариуса.
    Подписи нотариуса и составителя Это нижние графы, их заполнение придает бумаге законную силу.

    На доверенности ставится печать. На этом ее оформление считается завершенным.

    В документе желательно указать, для предоставления в какой конкретно государственный орган он будет использоваться:

    • территориальное отделение ФМС;
    • МФЦ;
    • ЖЭУ.

    Доверенность собственник вправе оформить, находясь в другом городе или за рубежом.

    К оформлению документа нужно отнестись очень ответственно.

    В ней лучше указать, кого именно нужно зарегистрировать в жилье, чтобы недобросовестный представитель не смог прописать туда еще кого-нибудь.

    Подобные ситуации решаются через суд, что длительно, дорого и не всегда успешно.

    Согласно судебной практике случаи обмана часто происходят именно со стороны родных, целью которых является подаренная или унаследованная квартира, поэтому лишняя внимательность не повредит.

    Образец согласия от собственника
    на вселение и регистрацию по месту пребывания

    Стоимость и срок оформления

    Стоимость составления доверенности отличается в зависимости от региона. В среднем она составляет 1,5-2,5 тыс. рублей.

    Сюда входит госпошлина за удостоверение бланка в размере 200 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Остальную сумму (1,5-2 тыс. р.

    ) клиент оплачивает работу нотариуса по установленным тарифам: за подготовку текста, внесение сведений и т. д.

    По желанию доверителя документ разрешается оформить на любой срок.

    Если в доверенности не отражен период ее действия, он считается равным одному году. Это следует из ст. 186 ГК РФ.

    Выдавать документ на длительный срок не имеет смысла, т. к. регистрационные действия длятся в среднем 3-5 дней.

    Возможен ли отказ в регистрации

    Российское законодательство, касающееся правил регистрации граждан, не содержит данных о возможности проведения процедуры по доверенности без участия собственника жилья. В нормативной базе РФ отсутствует разрешение на подачу бумаг по доверенности, но и прямого запрета на это также нет.

    Практически все отделения ФМС принимают документы без явки владельца жилплощади.

    Перед проведением процедуры следует предварительно уточнить в территориальном уполномоченном органе, можно ли сделать прописку по доверенности.

    При получении согласия клиент получит бланк заявления, который нужно заполнить и нотариально заверить.

    Отказать в постановке на учет могут по некоторым причинам:

    • отсутствие нотариального заверения доверенности;
    • в бумаге не отражены полномочия по регистрации другого лица;
    • неверно оформлено заявление;
    • не предоставлен правоустанавливающий документ;
    • наличие в бумагах технических ошибок и т. д.

    Временная постановка на учет обычно нужна при смене места пребывания в связи с длительными командировками, лечением и т. д.

    Итак, процедура регистрации по доверенности не представляет сложности.

    Документ оформляется через нотариуса и позволяет осуществить прописку без присутствия хозяина квартиры.

    Собственник решает самостоятельно, согласиться на такую процедуру или отказаться от нее.

    Перед постановкой на учет без присутствия владельца жилья или прописываемого гражданина, нужно уточнить в территориальном отделении ФМС, можно ли пройти процедуру по доверенности.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: https://1kvartirka.ru/propiska-po-doverennosti/

    Как прописаться в квартире без присутствия собственника

    Доверенность для прописки без собственника

    Прописаться в жилом помещении в обстоятельствах отсутствия при процедуре его владельца практически невозможно.

    Попытки применить какой-либо способ оформления, указанный в законодательстве, на практике очень часто сталкиваются с отказами.

    Действительно, как бы ни была удобна упрощённая процедура, случаи мошенничества встречаются очень часто.

    Если владелец квадратных метров согласен прописать гражданина у себя, но не может явиться, есть несколько вариантов решения этой задачи. Как прописаться в квартире без присутствия собственника? Рассмотрим этот вопрос детально.

    Законодательная база

    Проблемы прописки в жилом помещении с участием владельца или без него регулируются законодательством.

    Это следующий перечень нормативных актов:

    • ФЗ (Федеральный закон) № 5242-1 «О праве граждан на свободу перемещения .. и выбора места жительства..» от 25.06.93.
    • Ст. 247 ГК РФ (Гражданского кодекса РФ) позволяет регистрировать граждан на своей жилплощади.
    • При проживании регистрация обязательна. По ст. 19.15 КоАП (Кодекса об административных правонарушениях) отсутствие прописки влечёт санкции в виде штрафа.
    • ЖК РФ (Жилищный кодекс РФ) содержит правила и требования относительно прописки.
    • ГК РФ (Гражданский кодекс РФ) излагает права граждан, как собственников, так и прописанных лиц.
    • Постановление Правительства № 713 от 17.06.95.
    • Региональные законы, отражающие местные особенности.

    Как прописаться в квартире по месту жительства без присутствия собственника?

    В случае согласия владельца жилья на прописку в нём граждан, но невозможности его явки в регистрирующий орган, можно попробовать подать заявление.

    Бывают случаи, что учреждение соглашается его удовлетворить. Прописка различается по видам на постоянную и временную.

    Отличие в том, что временная регистрация в приватизированной квартире предполагает регистрацию по месту пребывания, а не жительства.

    https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

    При регистрации несколько отличается пакет документов, которые нужно приложить к заявлению.

    Для временной регистрации требуется:

    • паспорта владельца жилья и претендента;
    • согласие всех собственников в письменном виде;
    • заявление владельца площади, а также всех других лиц, проживающих на ней;
    • подтверждение права собственника на прописку других лиц от ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства);
    • квитанция оплаты государственной пошлины.

    Чтобы прописаться в квартире необходимо согласие владельца жилплощади.

    Постоянная регистрация без права на жилплощадь тоже подразумевает подачу заявления и согласие владельца жилплощади.

    Но также требуется доказательство права собственности в виде документа и нескольких его ксерокопий.

    Присутствие владельца жилья и иных его собственников нужно во всех случаях.

    Но процедура возможна и в его (их) отсутствие при наличии следующих обстоятельств:

    • Имеется заявление о согласии от владельца жилья, заверенное нотариусом.
    • Претендент — доверенное лицо, у которого есть заверенная нотариально доверенность.
    • Имеется решение суда, разрешающее претенденту прописаться.

    Рассмотрим подробно перечисленные случаи.

    Порядок прописки по доверенности от собственника

    Прописка по нотариальной доверенности по месту жительства производится в случае, если владелец квартиры находится в отъезде или по другим причинам не может явиться в регистрационный орган. Доверенное лицо при этом может заниматься регистрацией человека. Документ обычно подписывают на определённый срок.

    Для оформления такой прописки необходимо следующее:

    • Паспорта претендентов на прописку, ксерокопия паспорта владельца.
    • Письменное согласие собственника или нескольких владельцев.
    • Заявления от всех уже прописанных лиц, доверенного лица.
    • Документы о праве собственности.
    • Согласованность с ЖКХ — разрешающий документ.
    • Квитанция госпошлины.

    Также возможна регистрация прописываемого по доверенности в его отсутствии. Образец доверенности вот тут. В регистрирующем органе, например паспортном столе, могут отказать в процедуре при таком способе прописки (где делают прописку узнайте здесь).

    Часто доверенность на третье лицо, не состоящее в родстве с владельцем жилья, не принимается на оформление. Либо доверенность выписана престарелым человеком, которому трудно явиться лично.

    Работники учреждения могут обоснованно предположить мошенническую сделку.

    Рекомендуется оформлять доверенность на прописку лишь тем, кто является близким родственником. По закону это должен быть совершеннолетний гражданин.

    Регистрация на основании нотариально заверенного согласия собственника

    При прописке без присутствия владельца жилплощади необходимо письменно оформленное и заверенное у нотариуса его согласие. Регистрирующий орган может потребовать данный документ, даже если на руках у претендента есть доверенность.

    У квартиры может быть несколько владельцев. Тогда согласие, заверенное у нотариуса, должен дать каждый. Также потребуется свидетельство о праве владения жильем. Ещё понадобятся ксерокопии паспортов всех тех, кто имеет данную жилплощадь.

    Прописка по решению суда

    В некоторых обстоятельствах решение суда может быть основанием для прописки в квартире без согласия владельца. Например, у жилплощади несколько собственников, один из которых не дал согласие.

    Например, каждый из разведённых супругов имеет право прописывать на своей части жилья всех, кого считает нужным. Но бывший супруг не даёт согласия. Есть и иные случаи, когда дело решают через суд.

    Для подачи иска нужно следующее:

    • Написать и подать заявление с указанием причины обращения.
    • Других собственников необходимо уведомить об этом факте.
    • Предъявляются паспорта прописываемого лица и владельца.
    • Прилагается подтверждение снятия с регистрации по предыдущему адресу.
    • Документы, доказывающие право собственности и ксерокопии.
    • Квитанция госпошлины.
    • Перечень сданных документов.

    В случае положительного решения прописка осуществляется без согласия второго собственника. Несогласные могут подать встречный иск, оспорить решение апелляцией.

    Оформление временной прописки без присутствия собственника квартиры

    Можно ли прописаться на жилой площади вообще без согласия собственника помещения? Ранее обязательно требовался письменный документ об отсутствии возражений у владельца.

    Но появилось Постановление Правительства РФ, упрощающее правила регистрации по месту пребывания. То есть — оформления временной прописки.

    Согласно данному правовому акту процедура может быть осуществлена без ведома хозяев жилплощади, которые будут поставлены в известность о факте лишь через 3 дня.

    Для получения подобной прописки необходимы паспортные данные собственника. Заявление можно подать через портал Госуслуг. В личном кабинете сайта требуется заполнить листы прибытия.

    Многие владельцы жилья были возмущены простотой процедуры. Создавалось впечатление, что в их квартирах может прописаться любой желающий.

    Граждане запросили блокировку своего адреса для подобных манипуляций.

    Правительство, создавая данное Постановление, стремилось устранить очереди. При этом появились другие массы желающих избавиться от нежелательных жильцов.

    Ведь согласие на прописку при таких обстоятельствах практически не требуется.

    Поступило множество заявлений с просьбой никого и никогда не прописывать по их адресу.

    В связи с такими обстоятельствами ФМС (Федеральная миграционная служба) учредила приказ для внутреннего пользования, усложняющий процедуру временной регистрации. С тех пор нужно присутствие владельца помещения.

    Прописка без соблюдения этого правила возможна лишь при наличии согласия, заверенного нотариусом, оформленного на бланке от ФМС. Форму для заполнения данного документа можно взять в отделении службы.

    Владелец жилья по желанию устанавливает сроки действия.

    Владельцы квартиры — дети

    Иногда владельцами недвижимости являются дети. То есть — лица, не достигшее возраста, позволяющего подписывать договоры и подавать заявления.

    Прописка в квартире несовершеннолетнего собственника возможна только с одобрения его родителей и опекунов.

    Отсутствие документально подтверждённого согласия будет основанием для отказа регистрирующего учреждения выполнять процедуру.

    О том, как прописать человека в квартиру рассказывает юрист в этом видео:

    Заключение

    Оформление постоянной или временной прописки практически невозможно без согласия собственника. Пожалуй, единственным исключением является регистрация своих детей.

    Однако при отсутствии возражения в квартиру можно зарегистрировать любое количество лиц. При этом собственник должен явиться лично. В противном случае оформляется нотариально заверенное согласие или доверенность.

    К заявлению на прописку прилагаются другие документы.

    О рисках при покупке квартиры по доверенности читайте в этой нашей статье.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

    Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/bez-prisutstviya-sobstvennika.html